Zona malog poduzetništva Jalkovec

Zona malog poduzetništva Jalkovec građevinski je opremljen prostor ukupne površine 208.952 m^2, koji se nalazi na granici Grada i prigradskog naselja Jalkovec. Namijenjen je za smještaj manjih gospodarskih subjekata na parcelama čija se veličina kreće od 2.000 - 4.500 m². Zona je nastala na prostoru bivše vojnog poligona (59.000 m²), državnog poljoprivrednog zemljišta (111.187 m²) i zemljišta u privatnom vlasništvu (38.765 m²).

Investitori u Zoni malog poduzetništva Jalkovec

R.br.	Investitor	Površina (m2)	Djelatnost	Broj zaposlenih
1.	AUTO KREŠO d.o.o. Varaždin	4.147	prodaja autodijelova	6
2.	AUTOPRIJEVOZ FOŠNJAR	2.890	međunarodni prijevoz	6
3.	AVORATO d.o.o. Varaždin	2.792		4
4.	BOMARK d.o.o. Varaždin	5.200	proizv. ambalažnog materijala	17
5.	CESTA MINERAL d.o.o. Vžd.	2.919	iskop min. sirovina, proizv. betona	43
6.	COLE DESING d.o.o. Varaždin	1.497	grafički inženjering	1
7.	CRO PROTON d.o.o. Varaždin	3.280	elektro inženjering	7
8.	CRTORAD d.o.o. Varaždin	6.277	izrada prometne signalizacije	32
9.	DISTRI PRESS d.o.o. Zagreb	2.304	distribucija novina i dostava pošiljaka	7
10.	ELTOM d.o.o. Varaždin	2.253	izrada elektro-automatike i instalacija	3
11.	GLAŽ d.o.o. Varaždin	2.603	staklarski proizvodi, staklo brusačka	6
12.	GRADFORM d.o.o. Varaždin	4.557	građevinarstvo i niskogradnja	46
13.	GRADUS d.o.o. Varaždin	7.306	građevinarstvo i niskogradnja	44
14.	HIMALAYA SPORT d.o.o.	1.438	prodaja i ispitivanje alpinističke preme	4
15.	IGEA Informacijski sustavi d.o.o.	5.600	informatička oprema, software usluge	40
16.	IM EX Car d.o.o. Varaždin	6.064	transport i trgovina	10
17.	IN-BOX d.o.o. Čakovec	2.304	projektiranje i opremanje interijera	10
18.	INTERMETALI d.o.o. Varaždin	5.712	crno obojena metalurgija	8
19.	LABOS d.o.o. Varaždin	2.911	projektiranje, ispitivanje, kontrola i nadzor u građevinarstvu	8
20.	LARIX d.o.o. Varaždin	2.304	proizvodnja, usluge i trgovina	5
21.	MAGMA d.o.o. Varaždin	8.560	distributivni centar, trgovina i usluge	91
22.	METAL PLASTIKA d.o.o.	1.232	proizvodnja silosa i metalnih proizvoda	8
23.	MIKROCOP d.o.o. Umag	2.618	inf. inženjering, mikrofilmiranje	10
24.	NOVOGRADNJA d.o.o. Varaždin	3.535	građevinarstvo	25
25.	PIPROM d.o.o. Varaždin	3.236	veleprodaja riba i pakirnica	3
26.	RUDAR d.o.o. Varaždin	3.078	bušenje, miniranje, drobljenje i prodaja	33
27.	SEGMENT d.o.o. Varaždin	3.042	alati, hidraulika i pneumatika, strojevi	2
28.	STRELA d.o.o. Varaždin	2.847	građevinar., unutarnja i vanjska trg.	3
29.	TRANSPORTI TRSTENJAČKI	4.608	autoprijevoz	9
30.	TRGO REX d.o.o. Varaždin	2.601	trgovina i posredovanje u trgovini	2
31.	VARAŽDIN BUS d.o.o.	2.304	gradski linijski prijevoz putnika	42
32.	VISINA CENTAR d.o.o. Brestovje	2.663	proizvodnja opreme za brodogradnju	6
33.	VLAŠIĆ DN USLUGE d.o.o.	2.637	građevinarstvo i usluge, prodaja	4
34.	ZT-ing d.o.o. Varaždin	2.728	elektroinženjering	20
	UKUPNO POVRŠINA:	123.586	UKUPNO ZAPOSLENIH:	555

Izvor: Službeni podatci Grada Varaždina, obradio Bogović 2006.
U Zoni malog poduzetništva Jalkovec se nalazi ukupno 34 investitora na površini od 123.586 m² građevinskog zemljišta, a ostatak je iskorišten za javne površine. Postupak formiranja Zone, opremanje i prodaju parcela vodio je Grad Varaždin, a većinu poslova radile su komunalna poduzeća u Vlasništvu Grada Varaždina. S ciljem privlačenja investitora u Zonu Grad je poduzetnike oslobodio plaćanja komunalnog doprinosa, takse za prenamjenu zemljišta i participacije u komunalnoj mreži koja se uplaćuje na račune komunalnih poduzeća. S ciljem zapošljavanja što većeg broja ljudi svaki investitor može u roku od dvije godina nakon početka rada zatražiti povrat sredstava prema broju novozaposlenih.

Cijena zemljišta u Zoni prema broju novozaposlenih

Izvor: Zaključak Gradskog poglavarstva Grada Varaždina (Klasa: 944-01/02-01/1, Urbroj: 2186/01-03-02-3)

Administrativne prepreke su smanjene zahvaljujući jedinstvenim urbanističkim uvjetima građenja i već ranije instaliranim komunalnim priključcima za svaku parcelu. Danas je u zoni smješteno 34 poslovna subjekta sa 550 zaposlenih. U poduzetničkoj Zoni Jalkovec smješteni su samo domaći investitori koji su etablirani na tržištu, ali su imali ograničavajuće prostorne mogućnosti. Među investitorima u Zoni nema poduzetnika početnika (Start up), a za ulazak u Zonu nije iskazan interes stranih investitora. Prema poslovnim planovima i djelatnostima koje su obavljali u vrijeme kupnje parcele u Zoni se nalazi 29,4% poduzetnika u proizvodnim djelatnostima dok se trgovinom bavi 14,7% investitora. U opremanje Zone i otkup zemljišta utrošeno je 2,85 milijuna eura (20.545.146 kn).

Ulaganja u Zonu malog poduzetništva Jalkovec

Izvor: Službeni podatci Grada Varaždina, obradio Bogović 2006.

Zbog punjenosti i interesa novih investitora u tijeku je planirano proširenje Zone na daljnjih 2,5 ha zemljišta u II fazi te opremanje 8,16 ha zemljišta koje je otkupila grupacija PATTING za preseljenje svojih proizvodnih pogona na novu lokaciju. Izgradnjom poslovnih pogona svih subjekata u Zoni malog poduzetništva predviđa se otvaranje 1.500 novih radnih mjesta.